A tokenização imobiliária tem ganhado espaço no debate sobre inovação no mercado de ativos. A proposta de fracionar imóveis, ampliar a circulação de investimentos e utilizar tecnologia blockchain desperta interesse, mas também levanta questionamentos relevantes sob a ótica jurídica e registral.
No novo episódio, a Dra. Sandra Lopes conversa com Andrey Guimarães Duarte, vice-presidente do Colégio Notarial do Brasil – Seção São Paulo, para analisar o tema com rigor técnico e olhar crítico. Entre os pontos abordados:
• A distinção entre direito real e direito obrigacional
• Os limites da blockchain diante do sistema de registro imobiliário brasileiro
• O papel dos cartórios na transformação digital
• A inexistência de legislação específica sobre tokenização imobiliária
• Os potenciais riscos de insegurança jurídica para investidores e incorporadoras
Mais do que acompanhar uma tendência, é preciso compreender seus fundamentos, limites e implicações práticas.
